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政策

前置材料

程序流程

时限

规划耕保股

建设性项目用地预审

《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部第42号令）

现场申报材料：
1.建设项目用地预审申请表
2.可行性研究报告
3.建设项目规划平面布局图
4.项目占地位置局部规划图
 

1.用地单位提出项目用地预审申请，并提供项目用地预审材料
2.经审查合格后，填写项目用地预审申请表，受理预审材料，由国土局有关工作人员现场踏勘
3.技术单位制作项目占地位置局部规划图
4.出具预审文件或初审文件

办理期限为5个工作日

测绘

《测绘法》

1.测绘业务委托书或行政命令书
2.项目用地选址意见书或控制性规划图件

1.提供相关图件资料
2.测绘过程中组织好相关人员现场指界，并在指界书上签字确认

办理期限
外业结束后3个工作日出测绘成果

用地股

省政府及市政府用地报批规定

1.发改委项目备案的批复
2.住建局控制性规划
3.建设用地勘测定界图和勘测接技术报告书
4.征地告知、确认、听证有关材料
5.市、县人民政府或其财政部门关于新增建设用地土地有偿使用费用准备情况的说明及社保资金的缴纳(人社局)

材料齐全后，十个工作日内完成组卷呈报

储备中心

1.土地来源材料齐全
2.建设部门已规划

1.待出让土地材料收集
2.地价会商（由县里牵头组织，相关部门会商）
3.拟定出让方案
4.报政府审批
5.出让宗地报纪委执法检查备案
6.转交易中心出让

拟定出让方案时间为5个工作日

地价评估

工业用地出让评估材料：
1.土地出让单位办理委托书
2.住建局规划图和规划说明
3.测绘队测绘图
4.提供相关的土地取得成本

现场拍照和踏勘

资料完备后3天内办理完结

地产交易中心

招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定（国土部39号令）第四条、第八条、第十一条及第十八条等相关规定

出让人应当至少在招标、拍卖或者挂牌开始日前20天，在有形市场或者指定的场所、媒介发布招标、拍卖或者挂牌公告，公告招标、拍卖、挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。

挂牌出让的，挂牌时间不得少于10日；
出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前2天

利用股

工业用地

潢国土资办发[2013]68号

报件目录：
1.单位及个人用地申请
2公证书
3土地出让合同书
4.土地出让金等相关费用
5.土地出让合同履约保证协议
6.环评报告

1.到行政审批大厅申报
2.由建设用地单位及个人提出用地申请
3.县国土资源局对供地材料进行审查，材料齐全5个工作日报县政府
4.经县政府批准后，县国土资源局向用地单位核发出让供地批准文件

材料齐全5个工作日报县政府

地籍股

出让国有建设用地使用权初始登记发证

土地登记办法

1.《土地登记申请书》
2申请人身份证明材料（若为企业用地，还需要提交机构代码证、营业执照、法定代表人身份证明；若为委托代理的，还应当提交授权委托书和代理人身份证明）
3.建设用地规划许可证
4.《土地出让合同》
5.省政府农转用、征收土地批复、县政府出让批复、出让方案批复
6.票据（土地出让金、契税、耕地占用税、印花税、征地补偿款等法律法规规定的税票完税等相关税费或者减免税凭证）
7地籍调查表（附：宗地图及宗地界址坐标）
8其他相关材料

1.申请人向行政审批中心国土资源局窗口申请土地登记
2.权属审核
3.土地登记公告
4.注册登记
5.核发证书

自受理土地登记申请之日起20日内，办结土地登记审查手续；

登记结果公告期为1周

划拨国有建设用地使用权初始登记发证

土地登记办法

申请提交材料：
1.《土地登记申请书》
2申请人身份证明材料（若为单位用地，还需要提交组织机构代码证、营业执照、法定代表人身份证明；若为委托代理的，还应当提交授权委托书和代理人身份证明）
3.中华人民共和国建设用地规划许可证
4.用地批复文件
5.国有土地划拨决定书、购地协议
6.土地补偿费缴纳凭证（含耕地占用税、购地款等）
7.地籍调查表（附：宗地图及宗地界址坐标）
8.其他相关材料

1.申请人向行政审批中心国土资源局窗口申请土地登记
2.权属审核
3.土地登记公告
4.注册登记
5.核发证书

自受理土地登记申请之日起20日内，办结土地登记审查手续；
登记结果公告期为1周